Что же такое кадастровая ошибка?
Кадастровая ошибка – это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого были внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой (ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».
Как правило, кадастровая ошибка возникает в результате проведения технической инвентаризации организациями БТИ и переноса сведений в государственный кадастр недвижимости о зданиях и сооружениях, это может быть и общая площадь и этажность и др., а для земельных участков ошибка, допущенная землеустроительной организацией. Ошибка выражается в несоответствие границ, внесенных в государственный кадастр недвижимости фактическому расположению участка.
В обоих перечисленных случаях можно сделать заключение, что кадастровая ошибка –это расхождение фактических данных об объекте со сведениями, находящимися в государственном кадастре недвижимости.
Наша компания имеет огромный опыт исправления и устранения этих ошибок.
Устранив допущенные неточности в сведениях государственного кадастра недвижимости Вы будете уверены в том, что конечные документы (свидетельство о праве собственности на здание, сооружение или земельный участок) будут изготовлены правильно, а значит в будущем при осуществлении различных сделок не будет никаких недоразумений в оформлении документов, а также будет правильно осуществлена кадастровая оценка Вашей недвижимости, что в конечном итоге повлияет на налогообложение.