В связи введением государственного кадастрового учета техническая инвентаризация ушла на второй план, однако во многих сферах иногда требуется технический паспорт.
Так для вступления в наследство нотариусы требуют именно технический паспорт с инвентаризационной стоимостью объекта недвижимости, также страховые компании, банки, суды, проектные организации,компании, осуществляющие подводку газа к жилому сектору (Горгаз), государственные органы, работающие по некоторым программам (ветхого жилья, материнского капитала и др.) Да и вообще, иметь такой документ на руках очень даже полезно-иметь полную и достоверную информацию об объекте. Ведь Вы оформляете недвижимость не так часто и получить документ, который может пригодиться в будущем очень даже неплохо. Стоимость технического паспорта, как правило ниже техплана. Да и если этот документ понадобиться не нужно снова выезжать на объект, если Вы решите делать техплан, межевой план и техпаспорт.
Конечно, наша компания по действующему законодательству не имеет права выполнять техническую инвентаризацию, изготавливать технические паспорта. Этим занимаются аккредитованные органы технической инвентаризации (БТИ). Но мы можем организовать одновременный выезд специалистов для изготовления и технического паспорта и технического плана и межевого плана. Мы реально экономим Ваше время.
После полевых работ технический паспорт Вы сможете получить в БТИ, а техплан, межевой план, осуществить постановку объектов на кадастровый учет-в нашей компании.
Иногда возникает необходимость в изготовлении поэтажного плана и экспликации. Так некоторым компаниям, занимающимися подведением газа а также проектным организациям требуется только поэтажный план и экспликация здания.
Наша компания может для Вас изготовить поэтажный план и экспликацию.
Поэтажный план представляет собой чертеж, на котором отображен план этажа. На поэтажном плане отражаются все присутствующие в здании (помещении) стены, перегородки, перемычки, оконные и дверные проемы, лоджии, антресоли и т.д.
На основании поэтажного плана составляется экспликация, в которой указываются площади всех имеющихся помещений.
Поэтажный план составляется в результате обмерных работ, целью которых является промер здания как снаружи, так внутри и в конечном итоге-вычерчивание поэтажного плана и подсчета площадей внутренних помещений-составление экспликации.
Для проведения обмерных работ, используются лазерные дальномеры, которые прошли поверку в установленном порядке.